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12月全国首套房平均利率4.45% 二套房5.40%

发布时间:2017/1/4 10:29:18 关注度:   来源:澳门葡京网址

街在线房产频道2016年1月4日讯:

据融360统计数据显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,12月全国首套房平均利率为4.45%,与上月持平。同比去年12月的4.63%下降0.18%。在融360监测的35个城市中,平均利率最低的为天津的4.13%,最高为乌鲁木齐的4.90%。

截至12月20日,在全国533家银行中,共有181家银行将首套房首付比例调至2成,比上月减少1家,占比达33.96%。此外,在全国533家银行中首付2.5成的有3家银行,首付3成的有313家银行,占比达58.72%。首付3.5成的银行有27家。

融360分析认为,国家的房贷政策收紧导致首套房首付3成的比例增加,首套房首付3成占主流,首付3成的银行占比58.72%。

12月二套房平均利率为5.40%,与上月持平。从同比来看,去年同期二套房利率为5.39%,本月同比上升0.01%。

融360监测数据显示,全国533家银行中,明确执行二套房首付4成及以下的银行共有329家,比上月增加1家,占比61.73%,本月执行二套房首付3成的银行有175家,比上月减少2家,占比达32.83%。执行5成、6成、7成以及8成的银行数分别为95家,15家、51家和34家。

融360分析师认为,政府明确楼市的发展方向,对未来楼市平稳发展给予明确的方向,对于实现房地产市场健康平稳的发展具有重要的意义,未来房地产市场的监管将会更加严格。现阶段政府主要的任务就是因城施策,控制地价,建立遏制投资性需求的有效机制,解决刚性需求。

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